Øke boliglån

Hva betyr det å øke boliglånet?

Å øke boliglånet, også kalt opplåning, betyr at du tar opp mer lån med sikkerhet i boligen din. Det nye lånebeløpet brukes enten til å betale ut annen gjeld – eller til for eksempel oppussing eller kjøp av bil.

For mange kan dette være et langt billigere alternativ enn forbrukslån eller kredittkort.

Ny regel fra 2025: Du kan låne mer med lavere egenkapitalkrav

Fra 1. januar 2025 er egenkapitalkravet senket fra 15 % til 10 %. Det høres kanskje ikke så dramatisk ut, men for deg som enten vil kjøpe bolig eller øke boliglånet ditt, betyr det at du kan låne en større andel av boligens verdi.

📌 Du kan nå låne opptil 90 % av boligens verdi.

Regelen om at du totalt kan låne inntil 5 ganger bruttoinntekten din gjelder fortsatt, og bankene må også ta høyde for at du tåler en renteøkning opp til 7 %.

Hvem bør vurdere å øke boliglånet?

Her er noen vanlige situasjoner der det kan lønne seg å søke om å låne mer på boligen:

• Du har mange smålån og kredittkortgjeld
• Du har fått nei i vanlig bank
• Du ønsker å samle gjeld og få bedre oversikt
• Du sliter med inkasso, betalingsanmerkning eller misligholdt lån
• Du har behov for oppussing, bil eller investering i bolig
• Du ønsker mer stabile og forutsigbare utgifter

Jo mer boligen din har steget i verdi, desto større muligheter har du for å få gunstigere lånebetingelser.

Slik fungerer prosessen – enkelt forklart

Hos AI Finans gjør vi det enkelt å øke boliglånet ditt:

1. Du fyller ut en enkel lånesøknad
   – Det tar kun ett minutt og er helt gratis og uforpliktende.
2. Vi vurderer verdien på boligen din
   – Har boligen steget i verdi? Da kan det være rom for å låne mer. Vi sjekker dette for deg gratis.
3. En rådgiver tar kontakt og innhenter tilbud
   – Du slipper å ringe banker selv – vi gjør jobben for deg.
4. Vi finner en løsning som passer din økonomi
   – Med bedre oversikt og lavere månedlige kostnader som mål.
5. Det nye lånet brukes til å rydde opp i økonomien
   – For eksempel ved å betale ut forbrukslån, inkasso eller gamle smålån.

Eksempel på hva du kan spare

En kunde med boliglån og 400 000 kr i forbruksgjeld valgte å øke boliglånet. Ved å samle alt i boligen fikk kunden betydelig lavere månedlige kostnader – og sparte over 3 800 kr hver måned.

Klar for å sjekke mulighetene dine?

Du trenger ikke å gjøre alt selv. Hos AI Finans får du gratis hjelp til å finne ut:

• Hvor mye du kan låne
• Hva boligen din er verdt i dag
• Hvilke banker som kan gi deg best betingelser

👉 Bruk ett minutt på å sende inn en søknad – så tar vi oss av resten.