Hva skjer når boliglånet går til inkasso?
Har du fått betalingsproblemer og lurer på hva som skjer hvis boliglånet går til inkasso? Dette er en alvorlig situasjon, men det finnes løsninger. I dette innlegget forklarer vi hva som skjer trinn for trinn, og hvordan du kan unngå tvangssalg av boligen din.
- AiFinans
- Inkasso

1. Varsler og betalingsoppfordring
Dersom du ikke betaler boliglånet ditt i tide, vil banken først sende deg påminnelser og varsel om mislighold. Etter flere ubetalte avdrag, vil kravet kunne bli sendt til inkasso. Dette betyr at en inkassovirksomhet tar over innkreving av gjelden din.
Hva skjer videre?
- Du mottar en betalingsoppfordring med en frist for å betale.
- Hvis du ikke betaler innen fristen, kan saken gå til rettslig inndrivelse.
- Inkassoselskapet kan registrere betalingsanmerkning, noe som vil påvirke din mulighet til å ta opp nye lån.
2. Utlegg og tvangssalg
Dersom du ikke betaler etter inkassokravet, kan banken eller inkassoselskapet begjære utlegg i boligen din. Dette betyr at de tar pant i boligen som sikkerhet for kravet.
Hva skjer ved begjæring om tvangssalg?
- Namsmannen kan registrere et utleggspant i boligen.
- Hvis du fortsatt ikke betaler, kan saken gå videre til tvangssalg.
- Boligen legges ut for salg, ofte til en lavere pris enn markedsverdi, noe som kan gi deg gjeldsproblemer selv etter salget.
3. Hvordan unngå tvangssalg?
Hvis boliglånet ditt har gått til inkasso, er det fortsatt muligheter for å redde situasjonen:
Refinansiering med sikkerhet i bolig
Har lånene forfalt og du sliter med å få betalt regningene dine, er refinansiering ofte lønnsomt slik at du får fjernet usikret gjeld og andre krav. Selv om du har inkasso og betalingsanmerkninger kan vi i AI Finans hjelpe deg, da vi samarbeider med banker som vil hjelpe i slike situasjoner. Ved å samle gjelden i et nytt lån med bedre betingelser, kan du få kontroll over økonomien din igjen.
Forhandle med banken
Ta kontakt med banken så tidlig som mulig. Mange banker vil heller finne en løsning enn å gå til tvangssalg.
Få en kausjonist
Dersom du har en kausjonist (for eksempel en forelder eller ektefelle) som kan stille sikkerhet, kan dette hjelpe deg å refinansiere gjelden din. I mange tilfeller vil banken avslå en ny lånesøknad om gjelden har vokst, men med en kausjonist er saken annerledes.
4. Kontakt AI Finans for hjelp
Hos AI Finans har vi lang erfaring med å hjelpe mennesker i krevende økonomiske situasjoner. Vi er eksperter på refinansiering av boliglån slik at du kan unngå tvangssalg og rydde opp i økonomien din.
Ikke vent til det er for sent! Ta kontakt med oss i dag for en uforpliktende vurdering av din situasjon.
2.500.000 kr
Månedsbeløp fra
19.711 kr
Nedbetalingstid
25 år
Låneeksempel: Effektiv rente 8,55 % ved lån på 2 mill. over 25 år. Kostnad: kr. 2.622.146,- Totalt: kr. 4.622.146,-
2.500.000 kr
Månedsbeløp fra
19.711 kr
Nedbetalingstid
25 år
Låneeksempel: Effektiv rente 8,55 % ved lån på 2 mill. over 25 år. Kostnad: kr. 2.622.146,- Totalt: kr. 4.622.146,-