Hva er forskjellen på verdivurdering og e-takst

Hva er en verdivurdering av bolig?

En verdivurdering er en uformell vurdering av hva boligen din kan være verdt i dagens marked. Dette er typisk noe eiendomsmeglere tilbyr for å gi deg et bilde av hva du kan forvente å få ved et salg. Det finnes også automatiske løsninger som gir en estimert markedsverdi basert på tidligere salg i området.

Verdivurdering brukes ofte når:

• Du skal selge boligen og ønsker en indikasjon på prisnivået.
• Du vil vite hvor mye boligen din er verdt før du søker om lån eller refinansiering.
• Du vil ha en pekepinn på om det kan være mulig å bake inn gjeld i boliglånet.

Viktig å vite:
En vanlig verdivurdering er veiledende og ikke nødvendigvis godkjent av banken ved lånesøknader.

Hva er en e-takst?

En e-takst er en formell og standardisert verdivurdering som banken krever når du søker om boliglån eller refinansiering med sikkerhet i bolig. Den må utføres av en autorisert eiendomsmegler og inneholder mer dokumentasjon enn en vanlig verdivurdering.

E-takst brukes når:

• Du søker om nytt boliglån.
• Du skal refinansiere med sikkerhet i boligen.
• Banken trenger et nøyaktig og dokumentert grunnlag for å vurdere hvor mye de kan låne deg.

Innholdet i en e-takst:

• Bilder av boligen
• Detaljert informasjon om eiendommen
• Historiske salgsdata
• Sammenlignbare salg i nærområdet

Få gratis verdivurdering gjennom AI Finans

Før du bestiller en e-takst kan det være lurt å sjekke hva boligen din er verdt – helt gratis.

Hos AI Finans tilbyr vi en uforpliktende verdivurdering som kan gi deg en pekepinn på hvor mye du kan låne med sikkerhet i bolig. Kanskje har boligen steget i verdi siden sist? Da kan det være mulig å samle kredittkort, smålån og inkasso inn i boliglånet – og få en lavere rente og bedre kontroll på økonomien.

Send inn en søknad eller kontakt oss for en gratis vurdering av boligen din. Det er helt gratis og uforpliktende å få hjelp hos oss, og vi tar dialogen med banken for deg.