Hvordan bruke boligens verdi til å slette gjeld?

Hva er pant i bolig?

Når du låner penger med sikkerhet i bolig, betyr det at banken tar pant i boligen din. Det vil si at boligen fungerer som en garanti for lånet. Det gir banken lavere risiko – og deg som kunde bedre lånebetingelser.

Et boliglån med pant har normalt mye lavere rente enn kredittkort, forbrukslån og inkasso, og derfor lønner det seg å bruke boligverdi til å slette gjeld.

Belåningsgrad og verdivurdering – nøkkelen til refinansiering

For å vite om du kan bruke boligen som sikkerhet, må vi se på belåningsgraden – altså hvor mye du har i lån sammenlignet med boligens verdi.

Slik regner du ut belåningsgraden:

(Total gjeld med sikkerhet i bolig ÷ Boligens markedsverdi) × 100 = Belåningsgrad i prosent

Eksempel:

Boligens verdi: 3 000 000 kr
Lån i dag: 2 100 000 kr
Belåningsgrad: 70 %

Har du lav belåningsgrad, kan du ha mulighet til å bake inn annen gjeld i boligen – og samle alt i ett nytt lån med lavere rente.

En verdivurdering eller e-takst kan være med på å vise at boligen din har økt i verdi, noe som gir deg mer handlingsrom.

Når lønner det seg å bruke sikkerhet i bolig?

Det kan være smart å bruke boligverdi som sikkerhet hvis:

• Du har kredittkort, forbrukslån eller inkasso med høy rente
• Du ønsker én ryddig nedbetalingsplan
• Du vil unngå nye purringer og stress
• Du ønsker bedre kontroll over økonomien

Ved å samle gjelden i boliglånet, kan du kutte kostnader og få en frisk start.

Slik hjelper AI Finans deg i gang

1. Søk enkelt og uforpliktende
   Det tar bare noen minutter å sende inn en søknad. Vi hjelper deg videre.
2. Vi vurderer boligverdi og gjeld
   Vi henter inn verdivurdering og sjekker hvor mye du kan låne med sikkerhet.
3. Vi finner beste løsning
   Vi samarbeider med flere banker som kan tilby lån – også om du har betalingsanmerkninger.
4. Du får en ny start
   Med alt samlet i boliglånet, lavere rente og bedre kontroll på økonomien.

Klar for å bruke boligen som sikkerhet?

Har du verdi i boligen, men sliter med dyre lån og lite oversikt? Vi hjelper deg trygt og forståelsesfullt – helt gratis.