Kjøpe ny bolig før du selger?

Mellomfinansiering innebærer at banken låner ut nok penger for at du skal kunne eie to boliger samtidig i en kortere periode. Under mellomfinansieringsperioden har du to parallelle lån – et mellomfinansieringslån som dekker det nye lånebehovet, i tillegg til det gamle boliglånet.

Du får lån til den nye boligen selv om egenkapitalen er bundet opp i det gamle lånet. Når pengene fra salg av nåværende bolig kommer inn, vil ditt gamle lån og mellomfinansieringslånet bli slettet, og du vil sitte igjen med ditt nye langsiktige lån.

Mellomfinansiering av boliglån refererer til en midlertidig finansiering som gjøres tilgjengelig for å dekke gapet mellom salget av en eksisterende bolig og kjøpet av en ny bolig. Dette kan for eksempel være aktuelt når du ønsker å kjøpe en ny bolig før den gamle boligen er solgt, og dermed trenger å finansiere det nye boligkjøpet i påvente av at salgssummen for den gamle boligen kommer inn.

Mellomfinansiering av boliglån er vanligvis en kortvarig finansieringsløsning som normalt tilbys for en periode på 6-12 måneder. Låntakeren vil typisk måtte betale renter og gebyrer på mellomfinansieringslånet, og disse kostnadene kan variere avhengig av lånebeløpet og låneperioden.

Mellomfinansiering av boliglån kan være en gunstig finansieringsløsning for de som trenger å dekke kostnadene ved å kjøpe en ny bolig før de har solgt sin eksisterende bolig. Det kan også gi tid til å få en bedre pris på salg av den gamle boligen, eller gi mer tid til å finne en ny kjøper.